L'actualité immobilière de l'agence Axe 24
3 Juil

Les taux baissent pour l’achat d’une maison en vente à Périgueux !

Vous souhaitez acheter une maison à Périgueux ? Bonne nouvelle pour vous, après deux mois de hausse, les taux ont été revus à la baisse en juin. Cette tendance est notamment portée par le retour d’un nombre plus élevé de banques sur le segment du crédit à l’habitat. Ceci intervient après plusieurs semaines durant lesquelles le confinement a perturbé l’activité et même obligé certaines banques à se retirer de ce segment.

La réapparition d’une certaine concurrence sur le marché du crédit immobilier se caractérise donc par un repli assez notable des taux. L’ampleur de la diminution va de 10 à 20 points de base selon le profil des emprunteurs. Les baisses de taux sont en effet nettement plus apparentes pour les acquéreurs présentant un excellent profil que pour ceux ayant un dossier de qualité inférieure.

Depuis le déconfinement, on remarque donc un retour des projets immobiliers et des demandes de prêt. Mais la reprise de l’activité s’accompagne d’une plus grande sélection dans le choix des dossiers. Certaines banques sont notamment davantage enclines à privilégier leurs clients, du fait d’une meilleure visibilité en matière de risques et sont, en revanche, réticentes à prendre de nouveaux clients, exception faite des profils sécurisés.

Les institutions bancaires appliquent par ailleurs rigoureusement les recommandations du Haut Conseil de stabilité financière (HCSF), un phénomène qui avait déjà joué négativement sur la production de prêts avant la crise du Covid-19.

« Celle-ci risque, de plus, de pâtir de l’exclusion plus conjoncturelle d’un certain nombre de ménages du marché du crédit à l’habitat, les banques demeurant pour l’heure méfiantes à l’égard de dossiers émanants de personnes travaillant dans les secteurs lourdement impactés par la crise sanitaire. On note une assez forte hausse de non-acceptation de prêts, une majeure partie des banques refusant même d’examiner certains types de dossiers qu’elles auraient préalablement acceptés », souligne Alban Lacondemine, président fondateur d’Emprunt Direct.

Vous cherchez une maison à Périgueux ? Soignez votre dossier ! Car cette plus grande sélection aura un impact certain sur la délivrance de prêts. L’écart entre demande exprimée en immobilier et demande transformée pourrait ainsi grandir.

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

Article précédent
Article suivant


Laissez un commentaire

Veuillez entrer votre nom et votre adresse e-mail. Votre adresse e-mail ne sera pas publiée