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28 Juil

Les conditions sont très avantageuses pour acheter un bien immobilier à Périgueux !

Vous souhaitez acheter à Périgueux un bien immobilier ? La bonne nouvelle, c’est qu’au mois de juin, les taux ont continué de s’afficher à la baisse. Les banques maintiennent donc leur politique conquérante et n’hésitent pas à proposer des barèmes très avantageux. Ce mois-ci, les taux de crédit restent toujours à des niveaux exceptionnels malgré une stabilisation dans toutes les régions de l’Hexagone. Mais ils sont encore inférieurs aux taux d’intérêt observés au mois de juillet 2018. En effet, en juillet 2018, le taux de prêt immobilier moyen affichait 1,65% sur 20 ans, 1,85% sur 25 ans et 2,60% sur 30 ans. Aujourd’hui, il est possible d’emprunter avec un taux moyen à 1,25% sur 20 ans, 1,45% sur 25 ans et 1,80% sur 30 ans.

Les taux du marché actuels sont également inférieurs aux taux historiques connus à l’automne 2016 pour toutes les durées : des diminutions comprises entre 10 et 20 centimes. Côté taux mini, c’est également le cas mais uniquement pour les durées les plus longues : taux sur 25 et 30 ans qui diminuent de 3 à 5 centimes. Parallèlement, les décotes sont plus que jamais possibles, et les banques sont toujours prêtes à négocier. Tout comme ces derniers mois, les emprunteurs bénéficient de conditions exceptionnelles pour financer leur projet immobilier ou renégocier leur crédit immobilier.

Ainsi, comme le précise Florian Niccolaï, expert chez Empruntis : « dans un contexte où les taux sont historiquement bas, il n’est plus question d’avoir un profil premium pour emprunter au meilleur taux. Certaines banques, toujours en quête de nouveaux clients, proposent même d’allonger la durée de l’emprunt sur 30 ans… Une aubaine pour les primo-accédants ! »

Néanmoins, ce contexte favorable à l’acquisition se trouve entaché par les délais de traitement des dossiers. Aujourd’hui, il faut compter jusqu’à deux mois pour obtenir une réponse. Alors, hâtez-vous de faire une offre sur un bien immobilier à Périgueux !

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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