L'actualité immobilière de l'agence Axe 24
30 jan

Que nous réserve le marché immobilier à Périgueux ?

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Préoccupés par la situation du marché du travail et leur pouvoir d’achat, les ménages délaissent l’immobilier sur tout le territoire. Vous souhaitez vendre un logement à Périgueux ? Ne tardez pas.

En effet, le marché immobilier 2019 pourrait bien ne pas être aussi florissant que celui de 2017 et 2018. Après une année 2017 record et une année 2018 tout aussi bonne pour l’immobilier, la conjoncture économique semble se durcir. Le risque de remontée des taux et la perte de confiance en l’avenir des Français pourraient affecter la clientèle la plus fragile, celle des primo-accédants.

Or, les primo-accédants représentent une part importante des acheteurs. Ils ont été les premiers à profiter des taux bas depuis fin 2016 et ils ont ainsi pu accéder à la propriété. Ainsi entre 2015 et 2018, la part des primo-accédants dans la clientèle Cafpi a plus que doublé, passant de 26% à 63%. Aujourd’hui, avec la hausse des prix de l’immobilier combinée à celle des taux, ils  atteignent les limites de leurs capacités d’endettement.

Vous avez un bien à vendre à Périgueux ? C’est le moment de faire venir une agence immobilière de votre quartier pour le faire estimer et de le mettre ensuite sur le marché,  car un autre élément a de quoi nous inquiéter et pourrait grever la bonne santé du marché immobilier en 2019. La dernière étude IFOP réalisée pour le courtier Cafpi révèle en effet une baisse évidente du moral des Français. 30% d’entre eux envisagent de devenir propriétaires de leur résidence principale au cours des 5 prochaines années (contre 34% en mars 2018). La raison : la croissance mondiale, malgré un sursaut en 2017, est repartie à la baisse : la dette publique française est, de son côté, à son plus haut niveau. Alors que la reprise tant annoncée semble déjà toucher à sa fin, la pression fiscale ne fait qu’augmenter.

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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